凯尔花园项目修建性详细规划及建筑单体方案修改批前公示

2019-02-01

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凯尔花园项目相关利害关系人: 

我局已受理凯尔花园项目修建性详细规划及建筑单体方案修改申请,现将规划拟修改内容公示如下(详见公示图纸): 

    一、主要修改内容

1.一期: 3#栋两层商业调整后为第一层商业,第二层社区办公与服务;15#栋商业向东北向增加7米,与幼儿园之间墙体采用防火墙, 幼儿园西侧采用防火门窗;紧邻4#右侧的地下车库出入口调整至1#右侧;地下室独立采光井由4个减少为2个(经绿建核算地下室采光满足要求);

2.二期:7#住宅入口门廊由核心筒左侧镜像到核心筒右侧;8#栋两层社区办公与服务调整为一层社区办公与服务;9#楼由30+1F调整为29+1F 8#9#10#11#12#顶层两端复式户型轮廓局部调整;13#栋由30+1F调整为32F;地下车库配建防空地下室,停车位优化,增加20个车位,地面相应增设人防室外出入口,减少20个地面停车位。

二、总指标修改情况

计容建筑面积由231696.76平方米变成231734.74平方米,增加37.98平方米;容积率由2.9989变成3.0,增加0.0011,绿地率由40.41%变成40.20%,减少0.21%

均符合设计条件要求。

本公示期限从201921日至2019214日(7个工作日)。公示方式为:望城经济技术开发区官网(http://www.hnjkq.com/)和项目现场。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定,行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,并有要求听证的权利。如有意见和建议,可到经开区规划建设局规划科领取《征求意见表》填写意见交规划科;有效的反馈意见,必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式、通讯地址、反对的理由。如果认为修改事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为行政许可的参考。公示之日至公示结束后5个工作日内利害关系人享有申请规划听证或座谈的权利。逾期未提出的,视为放弃以上权利。

联系人:黄先生

联系电话:0731-88383217

 

                      望城经济技术开发区规划建设局

                               201921

 

附件:1、原审批的总平面图和拟修改总平面图;

   2、各单体修改前后对比图。


附件下载:

凯尔修改总图扫描件.rar