奥莱小镇项目修建性详细规划及建筑单体 拟修改方案批前公示

2018-04-17

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奥莱小镇项目相关利害关系人: 

    我局已受理位于望城经开区雷锋大道558号奥莱小镇项目规划修改申请,现将规划拟修改内容公示如下: 

一、修改内容:

1、在住宅地块最南端增加一座九年一贯制公办学校,学校占地54418平方米(合81.63亩),地上建筑面积约29540平方米,设计小学36个班,初中18个班。

2、取消了原批复总图中规划的低密度住宅,调整为11F18F33F的中高层和高层住宅。

     3、调整并优化了奥莱小镇住宅区内道路及交通路线,特别是与小河路的交通组织。

二、奥莱小镇项目主要经济技术指标修改对照:

1)原方案计容建筑面积:882719.06㎡,现方案总建筑面积:883196.64㎡,增加477.58㎡;

2)原方案建筑密度为29%,现方案建筑密度为16.54%,减少12.46%;

3)原方案绿地率为40.5%,现方案绿地率为40.37%,减少0.13%;

4)原方案容积率为1.199,现方案容积率为1.1998,增加0.0008

5)原方案停车位为地上674个,地下6230个,合计6904个,现总图停车位为地上389个,地下6288个,合计6677个。车位减少227个,主要是因为户数由6904户调减为5905户,减少999户,并增加了一所学校。

本公示期限从2018417日至2018425日(7个工作日)。公示方式为:望城经济技术开发区官网(http://www.hnjkq.com/)和奥莱小镇项目现场。

根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定,行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,并有要求听证的权利。如有意见和建议,可到经开区规划建设局规划科领取《征求意见表》填写意见交规划科;有效的反馈意见,必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式、反对的理由。如果认为修改事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为行政许可的参考。公示之日至公示结束后5个工作日内利害关系人享有申请规划听证或座谈的权利。逾期未提出的,视为放弃以上权利。

联系人:黄先生

联系电话:0731-88384956 

 

                      望城经济技术开发区规划建设局

                               2018417

 

附件:1、原审批的总平面图及效果图;
2
、本次拟修改后的总平面图及效果图。


                                              原总平图


                                             原效果图



                                             拟修改后总图


                                          拟修改后效果图