-联东U谷
2017-06-14

联东U谷

   联东集团(LIANDO),1991年创立于唐山,是国内最早做产业园区的企业之一,经过二十年的发展,现已成为集产业园区运营、建筑模板和投资业务为一体的集团化公司。

    联东U谷·长沙望城国际企业港项目占地面积300亩,总建筑面积26万平米,建筑形式以独栋、双拼为主,多层为辅,体现现代化生产和生态办公的完美融合,为适应不同企业的发展需求,项目的产品涵盖从500到4500平米不同面积的户型,也可自由组合或根据企业具体需求进行定制。

服务内容:上市扶持,政策扶持,资金支持,人才扶持,一站式手续办理,中小企业管理咨询,项目申报,知识产权保护,税收规划咨询,产权交易与经济,采购服务,生意服务,推广服务,交流服务,外部专业咨询发布/共享,企业生产/销售/物流信息发布,园区公共信息共享服务等。

园区物业:由联东物业担纲,联东物业在北京以至全国的在管项目已达3000万平方米,对于产业园区的管理有着丰富经验,深知客户群的需要,运营服务团队秉承“服务感动客户,客户永远第一”的服务理念,为客户量身定做在签约、入住、营运各阶段的管理服务。


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2017-06-14

黄金创业园


黄金创业园是长沙市望城区首家省级科技企业孵化器和中小企业创业基地。项目规划用地面积500亩,一期占地178亩,总建筑面积22万平方米,总投资10亿元;已建成3栋标准厂房,6栋多层孵化楼,已完成固定资产投资6亿元。项目依托孵化器打造了一个3000平米的众创空间——“魅创”空间,为广大创客提供创业服务。

园区共入驻中小企业130家,其中在孵企业100多家,毕业企业25家,高新技术企业3家,股改企业2家,湘交所首批上市培育14家,1家外资企业,1家中外合资企业,企业实现总产值约5.4亿元,每亩工业用地产值达290万元,集约用地成效显著。

园区获批湖南省科技企业孵化器、湖南省中小微企业创业创新基地、湖南省新侨创新创业示范园、湖南省创业孵化基地、湖南省级同心园区、湖南股交所企业上市孵化基地等多项殊荣。现正在申报国家级科技企业孵化器和国家小型微型企业创业示范基地。

园区为进一步规范管理、更好地服务企业,引入了国际通行的质量和环境管理认证体系,同时加大了信息技术手段的应用,推进与互联网的融合发展,为入园企业提供更多、更专业的服务,园区现已形成以创业服务、物业服务、金融服务、商业服务为核心的产业服务集团。

园区为入驻企业提供以下服务及优惠政策支持:

一、金融服务

(一)企业上市咨询

1、三四板直通车业务

园区是湖南股权交易所的注册推荐商,为企业提供“三四板直通车”服务。

2、境外上市咨询业务

园区与美国、澳洲、香港等境外券商、投资银行建立了合作关系,能为本土企业提供专业全面的境外前期上市咨询和中介服务。

(二)基金投资与管理

与中国银行共同在园区成立了中小企业融资服务中心,并设立了300万元的种子基金,另外,园区拟成立一只首期2000万元的领投基金,专业投资优质招商项目,并引入天使基金、风投基金,股权投资基金建立了战略合作关系,为企业各个阶段发展提供金融服务。

(三)小微金融

为小微企业提供全方位、快速、精准的一站式银行融资服务,并引入担保公司为企业融资增信。同时通过长沙市中小微企业信贷风险补偿基金等政府普惠金融支持,获得信用贷款,降低融资成本。

二、咨询服务

园区熟悉各类计划项目与经费支持政策,准确把握政策扶持方向,可提供相关咨询服务。

主要服务内容:

l、政府计划项目申报咨询

2、高新技术企业筹划与认定

3、企业技术研发平台建设咨询

4、知识产权战略咨询

5、各类政策咨询

6、企业注册登记、代理记账、财务咨询审计、法律顾问、环境影响评价、SC认证代办等

三、国际技术转移服务

与中南大学、湖南大学等高校建立了产学研合作平台,以及与德国中小企业联合会建立的战略合作关系,可提供全链条式的技术转移服务。

主要服务内容:

1、技术成果和需求信息发布

2、技术转让交易

3、技术交流与培训

4、重大技术攻关对接

5、产学研合作支持

四、创新创业服务

    为创业企业提供良好的创业环境和条件,帮助创业者进行初期创业项目辅导孵化并提供整合“一站式”服务,完善“众创空间—孵化器—加速器”的科技企业孵化链条体系。

服务内容:

众创空间

生产场地

在线孵化

创业培训

创客沙龙

项目路演

小微金融

人才招聘

市场营销

法律援助

五、园区整体托管和业务外包服务

依托集团在园区开发与运营方面的长期实践经验,提供从产业定位、规划设计到招商运营的整体解决方案。

主要服务内容:

l、产业园区的定位策划、规划设计、开发建设

2、产业园区的招商、产业、物业服务的整体运营托管

3、政府开发区、产业园区的招商外包和产业服务外包

六、 互联网创业服务平台

园区“91创业网”致力于打造一个服务于创业者、中小微企业和投资人的信息发布平台和综合创业资源库。通过建立项目数据库,投资人数据库,技术数据库,孵化器、众创空间数据库,服务机构数据库。用户能通过平台搜索到创业者项目、合伙人、投资人、创业导师、创业场地(众创空间、孵化器、产业园等)、技术交易、第三方服务等信息,实现创业资源全整合。

七、费用优惠政策

对入园企业,均给予一个月的免装修期,同时对优质项目,在物业租金及其他方面可一事一议,给予相关方面的政策扶持。


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2017-06-14

金荣·企业公园



金荣·企业公园(中德产业园)项目规划占地总面积750亩,全面建成总建筑面积约108万平方米,其中2013年项目一期149亩开工建设,已完成项目一期(一批)5.3万平方米的开发量,2016年项目一期(二批)4.2万平方米已开工建设。目前,金荣·企业公园项目主业态规划为电子科技研发与制造,次业态规划为环保、新能源研发与制造,副业态规划为互联网云平台企业总部,建有标准研发制造大楼、精品研发制造企业独栋,园区内规划生活配套公寓2万平方米,休闲娱乐配套面积1万平方米。

现阶段项目正推出相应的销售优惠政策,具体如下:

1.贰成首付政策:凡单次购买园区产品总面积1500平方米或以上的企业可享受该政策。

2.贰点伍成首付政策:凡单次购买园区产品总面积500-1499平米的企业可享受该政策。

3.按揭优惠政策:凡购买园区产品的企业按揭年限可享受最长8年(具体根据企业经营状况、规模而定,最终以按揭审批银行意见为准)。

4.销售价格优惠政策:凡不享受上述1、2条优惠政策的企业,在销售成交价的基础上还可享受下浮50元/㎡。

5.金荣·企业公园为入园企业提供创业投资种子基金,金种子小额贷公司为符合条件的入园企业提供相应的融资需求,并与政府、专业机构、金融机构合作,提供园区立体式科技投资,中小企业融资等服务

6.金荣·企业公园成立一站式服务品平台为入园企业在工商、税务、环保、法律等方面提供一站式服务。

7.金荣·企业公园引进合资企业:中德科技服务平台,为园区中小企业建立国际科技和商贸信息交流合作通道。

8.金荣·企业公园与中国中小企业协会建立战略合作协议,为入园企业的发展腾飞,为入园企业的研、产、销搭建了良好的通道,

9.金荣·企业公园对入园企业,在物业管理费等费用方面根据入园企业的规模有针对性的给予适当的减免,一事一议。


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2017-06-14

大汉·金桥未来城



大汉·金桥未来城项目总建筑面积约40万平方米,共八栋5A甲级写字楼约30万平米,商业街区约12万平米,停车位2000个。依托湘江新区产业集群及仓储物流交通区位优势,联动湘江新区30多所大中专院校,倾力打造“实体+电商”双核引擎,打造全国最大体量的双创园区,最先进产业互联网+的企业孵化平台,最具吸引力的全球国际化020样板基地。

项目以“互联网+”为导向,按照“政府扶持、企业主体、高校参与、集中管理、突出特色、区域共享”的指导方针,构建政府、企业、高校“三位一体”合作方式;形成创业教育、项目孵化、人才培训、创新研究、岗位就业“五级联运”的运营特色;以扶持大学生创业和传统企业互联网改造为核心目标,着力为创业者打造一个“低成本、便利化、全要素、开放式”的双创空间。

企业入驻优惠政策:

1.免费为入驻项目提供办公场地及办公设备等;

2.指导或协调入驻项目申报税费减免、小额贷款、专项资金扶持等国家和省、市扶持高校毕业生自创业的优惠政策。

3.现场设立政务中心,协助孵化成熟的项目办理工商注册、税务登记、银行开户等相关事宜。

4.成立创业专家团,为入驻项目提供全程化的创业指导、培训以及政策、管理、法律、会计等咨询服务。

5.成立“金桥创业基金”,引进天使投资人、风投机构、IPO上市指导机构,为创业团队提供股权融资、金融贷款、上市孵化提供金融和技术支持。

6.为入驻的项目团队提供户籍、档案、组织关系托管等服务,运用多种方式宣传介绍创业企业,开展创业带头人培训和创新创业教育师资培训。

7.组织开展大学生创新创业教育理论研究与实践探索,开创有利于项目孵化的其他工作。

 

配套服务中心:拥有创客路演室、创客学术交流中心、员工餐厅、创客咖啡、创客健身等配套。

创客培训中心:引进了以阿里云跨境产业培训、甲骨文软件制作培训、湖南网创电商职业培训、湖南六士电商培训、义务神灯小商品市场快销培训、金桥购电商培训等为代表的电商实训与电商运营的知名企业,将从选择货源、打造渠道、商品上架、营销推广、物流配送、客户服务等多维度开辟电商产业发展的新领域。

企业孵化中心:企业孵化及公共服务中心,与湖南省经信委合作建设国家级中小企业服务平台示范基地;与金科财智合作,为入驻企业的第三方服务提供专业支持;成立了金桥低碳基金,基金规模2.5亿元人民币,并与中信银行等金融机构成立IPO上市基金达成了共识,正着手成立2亿元人民币的金桥创业基金。同时配套有众多金融机构、风投机构、政务税务法务服务机构等,创客获取A轮风投后即可入驻三楼孵化中心,实施创客“有指导、有政策、有金融、有出路”的四有保障。

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